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Villa singola in vendita

Nervesa Della Battaglia, Via Cortivi

€ 320.000

6 locali

304 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Nervesa Della Battaglia, Via Cortivi

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Rif.: 61087158

Descrizione annuncio

Villa Singola in Vendita a Nervesa della Battaglia

Caratteristiche principali:

Superficie calpestabile: 303,09 mq

Camere da letto: 5

Bagni: 3

Giardino privato: circa 300 mq

Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale

Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025)

Impianto di allarme e irrigazione automatica

Aria condizionata con 2 split per il massimo comfort

Nervesa della Battaglia : proponiamo in esclusiva villa in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi.

La villa, costruita tra il 1992 e il 1994, è stata completamente rinnovata nel 2019-2020, con interventi che l'hanno resa ancora più moderna ed efficiente. Grazie all'installazione di impianti all'avanguardia e al miglioramento della classe energetica, questa casa rappresenta una scelta ecologica e sostenibile, pur mantenendo il massimo del comfort.
La casa si sviluppa su più livelli, con ampie stanze ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno e ben servito. L'ampio giardino di circa 300 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e solari contribuiscono a ridurre i costi energetici.
In una zona residenziale, la villa è ben collegata ai principali servizi, scuole e trasporti, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e praticità.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una qualità della vita superiore, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.

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Caratteristiche

Rif.:

61087158

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 320.000

Rata mutuo

€ 1.479 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo Terrazzo Portico Autonomo Allarme Ingresso Indipendente Giardino Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali studio Locali studio Locali sala da pranzo Altri Locali ripostiglio Altri Locali dispensa Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1994

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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